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住这些小区的靖江人注意!国家发话:你的房子有望升值!

2019-07-22 9,128 次

住老旧小区的靖江人

恭!喜!了!

一项涉及全国17万个老旧小区

上亿居民的改造,即将全面启动

国家发话啦

鼓励老小区装电梯配建停车场

这意味着,今后你家的环境

配套设施将更齐全,老房子也有望升值

国新办举行城镇老旧小区改造工作吹风会

近日,国务院新闻办公室举行政策吹风会,住房和城乡建设部副部长黄艳在会上透露,下一步住建部将指导各地抓紧摸清当地老旧小区类型、居民改造愿望等需求,在此基础上明确改造的标准和对象范围。并鼓励有条件的地方加装电梯,配建公共活动场地、停车场,并逐步完善养老、抚幼、医疗等设施。

改造过程中的费用问题如何处理?

在部分地区老旧小区改造中,不少居民对物业等服务付费并不认可。针对这一问题,黄艳回应说,过去老旧小区大多缺乏物业管理,居民往往没有付费购买服务、交物业费的习惯,这需要一个思想认识转变的过程。从浙江、福建等地试点情况来看,解决这一问题需要加强引导,提高老旧小区居民购买服务的意识,并发动居民理解支持,让大家从头开始就参与改造。

改造过程中,政府一定不能大包大揽,而要加强政策支持、引导发动居民积极参与。特别是对于改造后老旧小区管理问题,由于各个小区的居民构成不一样,同时不同物业管理模式、不同专业公司提供的服务收费水平以及服务水平差异都比较大,必须提供一个平台,让居民充分协商,对居民选择的管理模式、管理公司形成一致意见。从试点城市经验来看,选择自主协商选择物业模式,不少已改造的小区物业费收缴率超过80%,停车场收费率超过90%。

靖江也早已加入改造行列!

加装电梯

是老小区改造中备受关注的项目

早在2018年,靖江新天地花园5幢一单元

成为首个试点加装电梯的单元楼

给靖江其他小区提供了解决样板

▲新天地花园5幢一单元

新天地花园5幢一单元的加装电梯

直接通到每一层楼

可以说是“一步到家”了

不仅仅是新天地花园5幢一单元

东进花苑3幢1单元也开始加装电梯了

更多小区开始申请

靖江老旧小区需要安装电梯的诉求还有很多,据统计,靖江已经有56个老小区住户在申请加装电梯,遍布南环花苑、江城公寓、精亚新天地等,部分像春江花城、景馨花园、新江海花园小区,有多达18、15、11户人家在同时申请。

加装电梯注意事项:

1.应当经本幢或本单元全体业主同意并达成书面协议。

2.具备相应资质的设计单位出具符合建筑设计、结构安全、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、标准的设计方案。

3.加装电梯的建安成本,以及日常运行费用,由申请加装电梯业主中的使用人共同承担。

连续两年

老旧小区加装电梯被写进政府工作报告

从2018年的“鼓励”到2019年的“支持”

细微的变化背后

是这项民生工程迫切性和重要性

期待靖江越来越多老小区加装电梯

居住条件和生活品质都将猛地提升

咱们居民的幸福感也会猛涨,一起期待吧

来源:中国江苏网 大靖江网综合整理

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